1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市北区
14.4万円/㎡
前年比-38.2%
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一光ハイツ大曽根
愛知県名古屋市北区大曽根四丁目
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩6分
1984年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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8階 / 55.09㎡の場合
相場
1,716万円
31.1万円/㎡
1,135
1,522
1,909
2,297
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜1,909万円
27.6万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
一光ハイツ大曽根
1,990万円（36.1万円/㎡）/ 8階 / 55.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 1,990万円 | 36.1万円 | 8階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,990万円 | 36.1万円 | 6階 | 55.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/07 | 1,990万円 | 36.1万円 | 6階 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/13 | 1,150万円 | 20.9万円 | 6階 | 55.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,350万円 | 24.5万円 | 6階 | 55.09㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 一光ハイツ大曽根 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅6分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ラ・キャッスル21鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅24分 | 1,760万円 | 27.7万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/21 | 藤和シティコープ名城公園北 名古屋市北区金城二丁目 | 黒川駅10分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.72㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション志賀町 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅10分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 63㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 2,690万円 | 40.9万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション黒川第2 名古屋市北区田幡二丁目 | 黒川駅3分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | ルミエール城北 名古屋市北区清水四丁目 | 黒川駅6分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション尾上町 名古屋市北区辻町 | 上飯田駅8分 | 2,400万円 | 36.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/25 | シャルム平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅7分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/09 | 平安ハウス 名古屋市北区平安一丁目 | 平安通駅2分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/17 | イトーピア第2大曽根マンション 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅4分 | 2,299万円 | 33.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/06 | イトーピア大曽根マンション 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅3分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市北区では38.2%下落しています。
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